买的房子和合同不一样怎么办

我是去年认购的期房  合同上些的是几年6月30交房   房款已付百分之五十       其余的百分之五十银行按揭   房子配套有中央空调  地暖   可现在空调没有了    要到8月30交房了  也不能办银行按揭了   谁能告诉我我现在怎么办 收起