租房纠纷,情况复杂,合同是否有效。

合同是3年，现在不到2年时间 ，合同是和房东签的。中间没有中介，合同当时是房东出具的。 合同中涉及纠纷的十二条中原文，租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个书面通知乙方并取得同意，应返还覆约保证金（押金）给乙方，如乙方中途退租，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，甲方不返还乙方覆约保证金。 合同中甲方成功收回房屋，只退押金。没有罚金。 但依据合同，是否可以不同意搬走，继续住着，是否会有问题？房东强制让走人是否会违法？谢谢了。。。前面的问题已经回答，非常感谢。（在租赁合同期限之内，就需要按照你们合同的约定来办，房东无权强制要求你们搬走的，这是违约行为，你可以到法院起诉。你有权拒绝，建议协商处理）复杂了，新出现问题，房东提出合同无效。原因是户住是女主人一人。签合同的是男方，没有实际拥有房屋权，且签合时已经离婚，有离婚证。但实际情况是他（她）们因为买多套房假离婚，且已经交了一年多房租。请问该如何解决，租房合同有效吗。提前毁约，找男方赔偿法院支持吗？他（她）们还准备断水，断电。如果断了，这个怎么解决。 收起