我于2013年9月在福州买一总价240万房子,合同

我于2013年9月在福州买一总价240万房子，合同于2015年3月3日到期，开发商推迟三个月后无法交房，合同写推迟90可以退房，但只培偿万分之0.1的培偿金，我现在要求退房，但银行已还房贷二十多万利息和本金，和我已付80万的本金和利息，请问可以申诉赔偿吗，如何主张。