未满五年的二手房都要交什么税

先看房屋产权性质，一、如果是商品房需要交纳契税、（90平以下1%，90-140平1.5%，140以上3%）营业税(满二年,小于140平免征，大于140平差额的5.6%，不满二年全额的5.6%）、个人所得税（差额的20%）。二、一类经济适用房还要多交10%的综合地价款，三、已购公房还需要看原值，如果查不到原值需要交1%个人所得税，四、二类经济适用房需要多交3%的土地出让金。五、以上税费都是根据网签价进行缴税 收起

般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 收起