委托他人办理中介退费事宜

经过中介，中介信息是卖方提供的，当时的条件是如果房屋买卖成功。但买卖双方因房屋没有获得房产证而终止了交易，现房东愿意退还定金，当时其中包括了几千中介费，现想交由买方找中介办理退费手续，不知怎么办理委托，买方才有资格代替卖方找中介退费，退费方式是协商或者上诉