哦怎样才能使用住房公共维修资金

维修结束后、业主大会批准后实施、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。 二、首先是由业主向物业公司报修,然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱,单户则由业主监管签字,基金管理中心还将审定价格最终决定费用的多少,经业主委员会盖章认可,由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,马上安排维修,由维修单位(一般是物业管理公司)造维修费用表,由物业管理公司提出年度使用计划。维修基金不足时,由基金管理中心。其中一般公共部位由业主委员会负责监管签字,一旦符合规定,考虑业主委员会不具备专业知识,缴纳物业维修基金,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例。最后是维修费用的结算,进行认证是否需要动用公共维修基金一、维修基金的使用,经业主委员会审核 收起