办理还建房房产证需要哪些证件要交哪些税费

需要交纳契税、物业维修基金。契税是:90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律穿範扁既壮焕憋唯铂沥按原定3%税率征收契税。