卖方是多套房买方唯一住房需要交税多少?

首先 契税 看房屋面积没超144平 144平面内,且买购唯住房,契税1%-1.5%,二套购房 或房屋面积144平米,契税都3%. 税 要满五都1%,满五,且卖房唯住宅,免.税跟卖房影响,卖房2套税 营业税 满两免,满5.6%. 144平米非普通住宅或非住宅商用写字楼 铺面 车库等等,契税都3% 税同, 营业税 满二,差额5.6%(比套100平米 100万 原购价60万,营业税100万-60万=40万*5.5%=22000)税价格基数比例浮. 例外 公证费 0.3% 贷款评估费,准 0.3%-0.5%. 转让手续费,住宅5元/平米,非住宅8元/平米 其都些数目, 土证单位划拨土让金. 收起