看中一套房,付了四万元钱,只有张收据,上面写着房款

不买的话可以要求退款，至于是否违约等需要另外分析。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。

是什么房，有无产权证？

可以要回的，。。

可以诉讼解决。