购买二手房订金退还的问题

您好。您交付的定金仅有收据，未有其他书面约定，我们可以理解为此为订约定金。如果您不想购买该套房屋，不希望与卖方签订任何购房协议，那么卖方可以按照一般交易原则不予退还您的定金。但如果涉诉，我们可以主张按照实际损失赔付，卖方不应不退定金。