昌平宏福苑小区小产权问题（来自北京福苑小区小区）

我想在昌平的宏福苑小区买套房子，能带一个北京户口，但是房子是小产权，小产权都有什么弊端，还有就是买了房子有了北京户口的话还是小产权吗，怎么样才能变成大产权，这个小区有发展前途吗，社区成熟的怎么样，最关键的是将来有哪个地铁能通，是昌平线吗？请懂的高哗川糕沸蕹度革砂宫棘手指点下，必有高分重谢，追加80分