买房办不了按揭离婚

您好，有个问题想咨询一下：1、我和老公名下无共同房产，无共同负债。2、5月份在购买首套房时，已付首付。但因为我的征信报告黑名单银行拒绝了按揭贷款。3、于是准备离婚以老公个人名义买。4、请问离婚协议书上要注明这套房产的信息和如何分割吗？