军民花园能办到房产证吗?

又有人说交5万可以**（太贵）。我听说房子是小产权，怎么办我是涟水前进镇人，想抵一套给我，手里有房子？二是买了能否办到证，一是房子能否买，觉得有点不靠普，户口在淮安市区，市区也没有那么多费用啊，差我钱，想回乡发展。 碰巧一亲戚在位于李集大转盘北侧的“军民花园”安置房施工，办不到证。 谢谢啊。 所以特咨询？需要多少费用