房屋租赁合同 由于租赁合同期是一年,本人在租赁

房屋租赁合同 由于租赁合同期是一年，本人在租赁期人内跟房东提出不租了！房租押金2200-房租110是押二付一的！应该退回多少押金！但合同上面写着违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 请问律师先生这怎么办？？