这套房屋有没有问题?

我看中了一套房子总价80万.价格比同样房型的房子低了5万.但是首付要付45万.中介说因为首付要求高所以价格低.但我们谈下来才知道.这套房子是开发商老板买下来做关系户的.放着三年没有装修,没有出租.产权证也没办过.但有发票.可是发票上没有买房人的名字.中介说这个老板手上还有几套这样的房子.这一套只是先试着卖卖.如果我们买这套房子的话.他们会先把这套房子从开发商那里退掉.再以一手房卖给我.我很担心这里面有没有问题.也想过这个开发商是不是骗子.是不是中介和开发商合伙骗局,把首付拿到就找不到人.想问问大家有没有人碰到这样的事.我应该注意什么? 收起