现在我想买套二手房，市值200万，房东亏本120万卖，是否可以价格做到200万，贷款120买？因为按揭付款没问题，但就是这一两年资金比较紧，想多从银行拿钱把压力延后，如果能从银行拿更多更好。

可以的，但是要跟房东协商好，拿首付款的时候，房东确定把出来首付款其他的钱款给你，但是评估的报告是要递交的，还有一点就是很多中介公司可不太想受理这样的做法，因为有套现的可能。所以做高部分的价格不要太高