婚前在外地有房，婚后上海买房，之前的房贷已还清，上海买的算首套吗，首付要几成，公积金怎么贷，外地户口

外地房子不计算在上海房屋内的，且你的房贷还清，再次贷款银行方面是会将你默认为首套的。 公积金贷款最低是首付二成，贷款最多八成。公积金贷款最高是50万，有补充公积金可以多贷10万。如果要贷满50万，需要你的公积金余额在12500以上，月缴额在756以上。 贷款利率首套是3.75%.

算首套，纯公积金贷款首付最低两成，利率5年内3.25，5年外3.75

在上海你没有房子 买的当然算首套 首付是3层 公积金利率3.75 商贷5.65

如果你是上海的户口名下又没有贷款的话可以买三处房 还不算酒店式公寓的。。外地人在上海只能 以 夫妻名：《家》为单位来购一套房 注：要上海三年内满二年的社保或工资税单的才可以 购房前连续6个月在缴公积金满12500可贷50万有补充公积金可再贷10万 即60万 如果房贷还清的话就还是首套房 首付3成 利率3.75 如果还不明白或详细信息可以咨询我 18616300318

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外地房子贷款还清，上海买房算首套！首付三成！

外地的房子如果贷款已经还清了，在上海可以算首套。首付三成就可以。可以选择公积金和商贷组合的。如果你们夫妻都有补充公积金的话可以带120万。