去年购的二手房申请的商业贷，以后如果单位有住房公积金可以更换贷款吗

对银行来讲商业贷款与住房公积金的贷款的利率是不同的。并且每个地方有各自的规定，例如：要求必须是第一次贷款买房，有合法的买卖合同，住房公积金只可以用较低的利率贷款不超过5万元的贷款。但是住房公积金和商业贷款可以同时申请。但是你已经贷款付了房款，再申请住房公积金贷款恐怕是不可以了。