咨询小产权房子（乡产）拆迁如何补偿？

1，于1994年劲松拆迁到通州九棵树（楼房），当时不知道什么是小产权和商品房。2，目前属于九棵树大队，无居委会，一切是请找大队，但是属于城镇居民。3，如果拆迁是对开发商还是大队谈判补偿问题？4，如果拆迁是按居住面积还是户口人数分？谢谢大家