二手房按揭贷款问题

贷款的流程我知道,就是想问一下关于银行进抵押的问题,我要买的这套房子是还没有产权证的,也就是直接到房管局进行更名!但是,这样的情况怎么做二手房按揭贷款呢?没产权证啊！银行通过审批,是得进抵押才会放款的,也就是得有我名字的房产证进抵押是吧？中介说用我们的购房合同就可以进抵押？这样能行吗？新房都是在买房的时候，没有产权证的时候就能按揭，二手房可以吗？就算可以，这算不算是违规操作！ 收起