买房,请教各位

最近我在中介买了一套二手房，当时标价为23万，后来合同书上写得为卖方到手价为22万（不出任何费用）。我买方要付税金及过户，贷款等费用共计八千元整。开始时候我交给卖方1万的定金，今天过户我又付了剩余首付款6万5千给卖主，共计首付金额75000元，中介说我贷款按揭金额为15万五千元。今天同时付给中介公司八千元的税金及代理过户，贷款等费用共计八千元整。我想问的是我已经付首付75000，那么既然房东到手价为22万，则我是不是只需要贷款14万五千就好了呢，为什么我要贷款15万五千呢？贷款是直接到卖主账户的话，那卖主到手价格不就是15.5万+7.5万=23万了吗，合同上不是明明写的卖主到手价格为22万吗？ 收起