有关按揭买房屋

大家回答前，希望大家不要直接CTRL+C，CTRL+V，我问的问题很具体，希望有专家能给出确切的答案，先谢谢了。1.第一次按揭买房的首付比例问题，在网上查了，第一次最少可以只付房款的20%，80%都可以按揭，但不知道这个首付比例是如何订的，是购买者自己决定首付比例呢，还是开发商或银行根据不同的情况自己订的首付比例。2.比如我按揭60%分15年还清，那在我有多余的钱的时候能不能多还一点，这样可以尽快还完，节省利息的开支。 收起