购房转按揭,卖出多少价才不亏本?

总价83.6万（8900元×94平米），首付16.6万，贷款57万，月供是4300元。我打算两年后抛出，请问卖出时单价挂多少才保证不亏本（最好考虑赋税费用），请列出计算公式，谢谢！