新房设计图纸与实际结构有出入,允许退房吗?

最近收楼时发现，新房的排烟管道竟然在厨房正中间，但是跟发展商签订的合同上的图纸却显示在厨房的右边角落! 说实在的，非常不愿意排烟管放中间，这样会非常不好用，可发展商却告知无法更改它的位置。很想退房！请高人指点，我可否就此问题要求退房？注：售楼合同有条款解释：实际房屋跟合同设计有分歧，可以要求发展商退房并退还所有已交付房款。