父亲与签定“购房款付款协议”是不是有效

父亲单位分给父亲一套房产，房款由我支付。房产证是我父亲的名字。我在买房时和父亲签订了一份“购房款付款协议及说明”。协议的内容是用电脑打印出来的，下面有父亲和我的签名。另外，我还有我母亲的录音说要留给我房子，并间接印证这份协议的内容是真的。我想知道协议中规定将房产赠与我是否有效？如果两位老人过世后，我的姐妹与我争夺房产，“购房款付款协议”和录音两份证据是否可以让法院认定房产归我所有？现在的情况是：我母亲已经过世，父亲建在。但是，由于父亲怕得罪其他子女不愿办理过户手续。我有什么补救的措施吗？附件是“购房款付款协议及说明”。 收起