外地人在杭州买房,不光需要老家(户口还在老家)的无房证明,还是需要杭州本地的无房证明吗?（来自杭州良渚文化村白鹭郡南小区）

请指教,不光要提供夫妻双方在户口(我们的户口都不在杭州)所在地的无房证明,我们准备买万科良渚文化村的2手房(余杭区)?真怀疑中介在骗我,中介费必须在过户前全部支付吗.不胜感激.真的有这么麻烦吗?另外,中介突然说马上要办理过户手续了,还需要办理购房地方的无房证明.谢谢