勉县二手房过户费用计算:2003年房子,70平米

70平米,2003年的二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税: 1、房产证满2年,免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之哗稜糕谷蕹咐革栓宫兢五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。 收起