私房周边多少范围属于房主的

没有!房屋外面的都属于公共的。如果销售承诺户外花园或者过道、天台……你可以单独使用的话,让他出正式文件哗盯糕故蕹嘎革霜宫睛,开发商盖章,让开发商自己去解决这个违法问题。