长春出售二手房更名花费

我有一套57平住房出售，2006年6月交工2006年12月领取的产权证，土地证在开发商处没分割。现19万5出售。买房要贷款购房，一次性给我19万5.其间更名等各项费用多少钱？应该自己交自己的，还是我包更名或者他负责全部费用。需要交纳哪些项目的费用？