有关没有结婚者购房(小户型)买卖税费问题!

想问两个问题：一：09年首次买了一套房屋是贷款，而且贷款还打了7折优惠，今年要把他卖了，房产证已经领取了，要上那些税呢？要是买房人想继续与银行贷款，不过户又怎么交易呢？理应注意些什么法律上问题？主要是想买房人方便，他也能享受贷款好处（因为那利息很低），也少上点税那个交易税实在是太高了！！二：现在看准了一套房屋是个小户型，想把... 展开