有关买房问题

本人现年27岁，老婆也是27岁，有一个2岁的小孩，还有我母亲也是和我一起生活。我们两夫妻的工资加起来平均有4000元/月，想在成都买一套二手房，价格在35、6万左右的，像在南门的二手房，尽量在二环在三环之间的房！出于对小孩子的教育以及上户问题！现在我的困惑是以下几点，希望有大师能指点一下，或者哪位理财师能指点一二！！万分感谢！1、现有十万元的现钱，但是其中一半是问亲戚朋友借的，现在的我能不能买房？2、按揭二手房，在4、5年可不可以卖掉，政策上允许吗，如何卖？3、我们一家现在都在外地打工，计划在2、3年回成都，自己创业开干洗店，因为亲戚是做干洗店的，已做了四年左右了！4、两夫妻的工资不会有什么提升的空间 收起