按揭跟贷款有什么不同啊?

一套二手房，业主要求一次性付清房款。中介公司说允许拿到房产证后办理按揭.现在想起来，拿到房产证后房屋是了，允许直接贷款了。那么贷款跟按揭有什么不一样啊！