签定了房屋买卖定金合同不买了定金能退吗?

我与买家签订了房屋买卖定金合同，在约定的时间内的最后一天买家又不买了，而且给我发的短信说是没定下来，让我该卖卖。后来我把房子卖了，在超出我们约定的时间以后卖得，买家来问我要一万元的定金我没给他，现在他向法院把我起诉了，这种情况法院怎么判？我是重重网上下载的定金合同，私人之间签订的合同有效吗？我应该怎样维权？我手机里有他发给我... 展开

魁中魁|2015-06-21 08:18 |来自北京市

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rewgfjke

你好。注意收集证据，以备诉讼。必要时可补充证据。

2015-06-21 08:59

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房定金合同范本注意以下问题?房屋买卖合同什么情况无效?去查看
有些合同在某种环境上是没有效果的,如果大家不知道可能会被对方钻空子,导致自己的资金方面出现受损的情况。所以大家要了解这些问题,及时通过合法的方式来维护权利。

nnyanjiang

首先，私人之间签订的合同是有效的，其次，从你所述来看，是对方违约在先，你可以拒绝退还定金。

2015-06-21 08:53

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黑客阿飞

私人签订的合同是具有法律效力的。你这份定金是否对你有利，要看合同内容。

2015-06-21 08:43

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盛雪仁

如果约定的是定金性质，并且证明对方违约，是可以不退的。你需要证明的是以上两点。

2015-06-21 08:35

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