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首款已付,同贷已下,过户后业主迟迟不肯交楼

我首款已交付业主，银行同贷书也已下来，办理过户程序后业主称未收到银行贷款不算收齐房款，迟迟不肯交楼，请问他这样做合法吗？是否真的要放贷才算收齐房款？如果这样，其实责任不在我，是银行和业主间的交割，业主不能拿着我的房产不放吧，他应该起诉银行吗？我怎么样维护自己的权力？

rzswm|2015-06-21 17:16 |来自北京市

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其他答案

根据你们双方协议约定，卖家如果迟延交房，你可以起诉对方要求依约交房。可以来电直接向律师咨询。

2015-06-21 17:37

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 遇到烂尾楼项目无法交房,业主如何正确停贷及维权?去查看
当业主购买的楼盘成为烂尾楼时,不能擅自停止还贷,这可能引起违约责任。正确的做法包括向银行申请停贷、请求政府介入、向法院提起诉讼等,以解除抵押合同并争取权益。同时,房屋购买者仍然有权解除购房合同。

是否合法关键看合同的约定,尽量协商,协商不成诉讼解决

2015-06-21 18:32

来自北京市

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按照合同约定处理。

2015-06-21 18:18

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这种情况向法院起诉。

2015-06-21 18:10

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你好，贷款人是你，你要催促银行的，其他应该看你们合同约定的内容。

2015-06-21 18:05

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双方指定收费方式，你没责但以对方实际收款日算

2015-06-21 17:47

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买房早知道

你可以找银行，问问为何银行不支付贷款。

2015-06-21 17:32

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