买的商品房快到期了不交房

我去年6月1日,买的商品房,6月1日,首付和贷款全部交完,开发商自从拿钱以后,再也没有盖过,由于种种原因,眼看8月底就要交房,我该怎么办?我能到交房日期后,起诉开发商吗?我不想退房?一年多了,房价涨的那么多,我能得到现在房价和去年房价的差价吗?谢谢