关于改善型住房

您好!我和我老公有一套小房子(63平方,三个户口),当时用的是纯商业贷款,没有用住房公积金贷款。现在我们打算改善住房将小房子卖掉换大点的房子。请问,可以使用两个人的住房公积金贷款么?商业贷款可以享受首套房的7折优惠利率么?