我该如何与房产商交涉?

我买了一套联体别墅,房产商宣传为三重院,但由于屋后要扩建消防通道,我的后院成了走道(与样本上的不同),这样我认为别墅的品质受到了影响,但由于合同上明确表示“花园为赠送,具体面积以实际为准”,我该怎么办?sos!