经适房被开发商抵押查封

好，我2012年10月购经济适用房一处，付全款，当时款全部打入开发商在四方建行的监管账户，今年开出发票办房产证时发现房子被开发商在2012.8月在建工程抵押了，现在房子被法院轮候查封。开发商失联，房产证不能办。请问，像我这种情况起诉能赢吗，如果起诉是起诉开发商和银行吗还是只起诉开发商，如果起诉开发商赢了但开发商无钱还抵押怎么... 展开