门面转让的纠纷

我是从一个外地人那里转过来的门面，没有和他签合同，说是他和房东的合同还有一年半到期，签的是三年，到时候我和房东续签，我把钱给他了，连货一起8万，转让费差不多4万，过了一段时间，房东来了说合同到期了要收回房子，我接受不了，能转吗？别人能和我签合同吗？我该怎么办？