非夫妻关系共同购房房产证问题

我与朋友（非夫妻关系）共同出资首付，贷款买房，购房合同只有我的名字，是不是房产证上只有我的名字？如果是，如何在将来的房产证上加上他的名字？现在马上开始办理贷款，如果我们两个人共同贷款，房产证上可以加上他的名字吗？