母亲09年病故,父亲13年再婚,请问我们姐弟有房产继承权吗?

08年父母买了一套房子在市中心，房产证名字是母亲的，09年母亲突然病故，留下这套房子；98年父母买的一栋四层的商住房是县城，房产证名字是老爸，乡下也有父母的老房子和土地等；请问我爸现在要和别人领结婚证住在县城的房子里，作为前妻子女的我们拥有什么样的合法继承吗？