单位二手房交易

决定明年再领，但现在我和她还没领结婚证（她本命年，我想问到时候过户的时候，这样才能办理过户（只有房产证我女朋友是烟厂正式职工，我的名字能不能加在房产证上，那有没有其他的办法保障我的权益，私下约定各出资一半购买该套房，但现在又急着买这套房），没有土地使用证），她们厂里的房子只能在本厂正式职工之间交易？如果不能，我们看上了厂里的一套房子 收起