购房时银行同意按揭贷款按7折优惠办理,可后来说应该国家政策不能办了,这种情况能否要求退房?

4月19日,我在贵阳山水购买一套住房,当时购买时,银行承诺首付3成的话,可以做按揭7折的优惠,可当我们把首款付给了房开商,也跟银行签了合同后,国家政策下来,说不能做7折了。要做只能做7.5折。我想问问 这样的情况如果我退房,需要支付退房违约金吗?