二手房的户口问题

您好,今年的4月我跟我男友(我们都不是南京本地人)买了一套二手房,房产已经做抵押了,银行贷款已经下款,只要买卖双方签字,卖方就可以拿到贷款。卖方说她愿意在6月20日前搬出,前提是我就在6月2日前下款给他,(我们买卖合同上说6月30日前交付房,我们付尾款2万),而且说户口没地方迁,至少得放2-3个月,(卖方说她要拿我的贷款去买房后,再迁户口)。我们看她户口迁不出去,不敢把贷款下给她。我找了中介,中介让我自己协商,最好先下款给她买房,眼看交房期(6月30日)快到了,我该怎么办?我很烦恼,请帮忙给点建议!万分感谢 收起