房产商一房两卖如何索赔

我于去年购买商铺一间,签订了正式合同,约定房款分两次付清,首次付款百分之七十,之后房产商又将该商铺卖的别人,产权已经被后买者过户,我是否可以向房产商提出惩罚性赔偿?赔付比例一般能有多少?能同时要求赔偿房产升值给我造成的损失吗?谢谢