我的房子该不该出手

今年年头开始房产本地就涨了一小波，现在我的还贷有点压力，手头上又没有投资的流动资金，我现在卖房子合适不，因为金华的房价还是浙江的洼地，我的房子又是最好的小区。等2年会不会多涨1000块一个平方的可能，现在是3700的样子。