交了物业管理+电梯不能使用

我购买了一套多层电梯公寓, 物管1元一平方,小区普通多层不带电梯的是6毛.我收房了.发现电梯不能使用.物业称电梯尚未检测通过.几时能用也说不清楚..但我交了1元的物业管理费,也就是含了电梯的使用费了.物业这样收费?合法吗???