顶层防水费用谁承担

我家的房子是93年的房改房，顶层，以前每隔一两年就有企业做一次防水，2003年企业倒闭重组后，就没人再管了，现在顶层住户40%左右有不同程度的漏雨现象，我家顶棚以有四分之一的墙皮脱落，没办法就联合其他顶层业主自己出资做了彩钢。后来听说对这种情况有相关政策，请各位知情者不吝赐教，谢谢！