关于物业费供暖费的问题

我们现在住的房子是我妈妈单位分的，前几年，我们也自己买下了这处单位分的房子，但是五六年了，房产证一直没有下来。现在的物业费供暖费都是妈妈单位交的，我想问如果我们把房子出售了，那么物业费和供暖费由谁来缴呢？谢谢！