怎么对一个小区或者周边小区的入住率进行调查?

想在我们这新开发的新区开一个门面。。但是不知道各个小区的入住情况。那位高人指教一下。谢谢了。小小的鼓励。。自己想调查一下入住人口和入住率。但是自己从来没有这方面的经验